パークプラザ香枦園

  • 兵庫県西宮市松下町

  • / 香櫨園駅 徒歩2分

  • 1995年築 / 3階建 / 10戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

64.2
非常に割安

推定相場価格より18.1%割安

販価
2,280万円
34.5万円/㎡
相場
2,785万円
42.2万円/㎡
1,722
2,430
3,139
3,848
AI査定結果
推定相場価格
2,785万円
42.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,430万円〜3,139万円
36.8万円/㎡〜47.5万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.4%
　
最終更新日: 2025年10月3日
パークプラザ香枦園
2,280万円（34.5万円/㎡）/ 3階 / 66.05㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴1件の平均平米単価は34.52万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/042,280万円34.5万円3階 66.05㎡ 2LDK南

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は35.59万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.1%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/04
パークプラザ香枦園
西宮市松下町
香櫨園駅2分 2,280万円34.5万円66.05㎡2LDK3階 / 3階建 南西1995年10戸RC
2025/10/01東急ドエル・アルス西宮越木岩
西宮市甑岩町
甲陽園駅10分 1,780万円28.0万円63.49㎡2LDK2階 / 6階建 南1996年35戸RC
2025/01/30甲陽園ヒルズ
西宮市甲陽園西山町
甲陽園駅8分 2,490万円36.3万円68.59㎡3LDK2階 / 5階建 南1999年28戸RC
2025/10/04苦楽園ガーデンハウス
西宮市老松町
苦楽園口駅18分 2,390万円31.9万円74.97㎡2LDK3階 / 7階建 南東1997年47戸RC
2024/10/12パレ苦楽園
西宮市老松町
苦楽園口駅17分 2,680万円38.8万円69.03㎡3LDK2階 / 6階建 南1994年17戸RC
2025/10/01プリオーレ苦楽園
西宮市樋之池町
苦楽園口駅15分 2,480万円40.8万円60.78㎡3LDK5階 / 7階建 北1998年19戸RC
2024/07/01パレ苦楽園口
西宮市獅子ケ口町
苦楽園口駅8分 2,500万円42.5万円58.83㎡2LDK1階 / 5階建 南1997年31戸RC
2023/08/24ネオグランデ甲陽園
西宮市獅子ケ口町
甲陽園駅6分 2,780万円33.9万円81.91㎡4LDK3階 / 5階建 南西2000年32戸RC
2024/10/04藤和甲陽園東山ホームズ
西宮市甲陽園東山町
甲陽園駅15分 2,450万円32.4万円75.52㎡3LDK5階 / 6階建 南1998年39戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で32.4%下落、西宮市では75.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.5万円）は西宮市の平均と比較して171.7%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
21.6万円/㎡
前年比-32.4%
西宮市
12.7万円/㎡
前年比-75.6%

マンション概要

マンション名パークプラザ香枦園
所在地兵庫県西宮市松下町
交通香櫨園駅徒歩2分
築年月1995年
階数3階建
総戸数10戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション